空き家を相続放棄したらどうなる？管理義務とポイント 2025年1月9日 「亡くなった親族の家を相続したものの、適切な管理ができずに廃墟化してしまう」このような問題を抱えた空き家は、昨今増加しつつあります。家が遠方にある、または活用が期待できないほど老朽化しているなどの理由...
解体屋・解体業者を選ぶコツや信頼できる業者の見分け方 2024年11月30日 家の解体にあたって、解体屋（住宅解体業者）選びは重要なポイントです。 「解体屋の料金相場はどれくらい？」 「信頼できる解体業者はどうやって選べばいいの？」 このような疑問をお持ちの方もいるのではないで...
家の解体費用に使える補助金にはどんなものがある？支給条件と支給額をご紹介 2024年11月23日 住宅解体には約90万円〜200万円程度の費用がかかると言われています。 「空き家の解体費用を補助金で抑えたい」 「木造二階建て住宅の解体費用にも使える補助金はある？」 このようなお悩み・疑問を抱えてい...
抵当権抹消に必要な書類一覧 | 自分で抵当権抹消手続きするのに必要な書類とは 2024年11月5日 売却を検討する家に抵当権が設定されている場合、売却時には抵当権抹消が必要です。 抵当権抹消手続きは、「専門家に依頼」または「自分で手続きする」方法があり、いずれにしても必要書類がいくつかあります。 こ...
相続した家に共同名義人がいたらどうすればいい？具体的な手続きと注意点を解説 2024年10月16日 「共有名義の家を相続することになったけど、どうすればいい？」そんなお悩みを抱えている人もいるでしょう。 家の相続は単独名義でも大変なのに、共有名義ともなればより相続が複雑です。 相続の仕方によっては共...
不動産の相続登記義務化はいつから始まるの？背景や手続きの簡素化についても解説 2024年9月22日 不動産を相続したら相続登記が必要です。 相続登記は2024年4月1日から義務化されており、怠ると罰則もあるため相続後に速やかに手続きする必要があります。 とはいえ、相続登記についてよく分からないという...
実家の不動産を相続！不動産売却や家を売る際の名義変更、活用の手続き方法と税金や費用を解説 2024年8月19日 今回の記事では、不動産を相続した際の家の名義変更について、必要な手続きや税金、費用、手間について説明します。 「親から子へ名義変更をしたい」「夫が死亡して家の名義変更や費用を知りたい」「相続後家を売る...
不動産の瑕疵担保責任について、買主が請求できる５つの権利と中古住宅での注意点について 2024年7月22日 今回の記事では、不動産の瑕疵担保責任について解説していきます。 2020年4月1日に施行された改正民法により、これまでの「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改正されました。 しかし、一般的に請求...
家の買い替えの際の住宅ローンについて、損をしない方法を紹介！買い替えをスムーズに！ 2024年6月21日 家を買い替える際に考えるべきポイント 家の買い替えを検討するなら、まずは買い替え手続きをスムーズに進める方法を考えることが重要です。家の買い替えには以下のような失敗がよく見られます。 これらを避けるた...
家を買い替えたいけどきっかけがない、どんなタイミングで買い替えることがベストか徹底解説！ 2024年6月18日 家を買い替えるには、現在住んでいる家の売却と、新たに住む家の購入を行う必要があります。 この記事では、それぞれのプロセスについて解説していきます。 まずはざっくりとした流れを見ていきましょう。 買い替...
