税制・税金アーカイブ | このび by JR西日本グループ

お金に関すること・税制・税金に関する記事一覧

不動産売買を検討している方に向けて、確定申告や相続物件の控除制度など、税制や税金に関する情報を解説しています。

「空き家は固定資産税が6倍になる」と聞くと、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。結論からお伝えすると、すべての空き家で税金が上がるわけではありません。固定資産税の増額を防ぐには、空き家を正しく管...

売却を検討する家に抵当権が設定されている場合、売却時には抵当権抹消が必要です。抵当権抹消手続きは、「専門家に依頼」または「自分で手続きする」方法があり、いずれにしても必要書類がいくつかあります。こ...

「相続した空き家を売却したら税金がかかるのでは…」そう心配されている方もいるでしょう。相続した空き家でも売却で利益が出れば譲渡所得税という税金がかかります。しかし、「空き家特例」を適用することで節...

「家を相続したけど相続税がかかる？」そのような疑問をお持ちの方もいるでしょう。家を相続すると、遺産総額によっては相続税が発生します。家に相続税がかかる場合、建物と土地をわけて評価額を算出する必要が...

空き家は活用せずに放置していても固定資産税などコストばかりかかるため、売却して手放すことをおすすめします。とはいえ、「古い空き家だから売却がむずかしいのでは」と不安を抱いている方も多いでしょう。空...

「不動産を売却したら税金がかかる？」そんな疑問をお持ちの方もいるでしょう。不動産を売却し利益が出たら譲渡所得税という税金が発生します。高額な取引となる不動産売却では、かかる税金も高額になる恐れがあ...

3,000万円特別控除とは？譲渡所得から3,000万円が控除される制度です。「譲渡所得」は、家を売却するときに発生した利益であり、税金を支払わなければなりません。節税するには、売却費用をどのように計...

空き家問題が深刻化する中、2024年4月から家や土地を相続する際、所有者は「相続不動産の名義変更」が義務付けられました。もし登記がされていない場合、持ち主としての証明ができず、空き家管理や将来の売却に...

不動産業を営んでいない一般の個人が不動産を売買するのは、主にマイホームの購入や売却、そして相続した不動産を売却する場合に限られることが多いでしょう。ここでは、特に親から相続した実家を売却するケースを念...

不動産を担保にしてお金を借りる場合、その不動産には抵当権が設定されます。抵当権は、借金をきちんと返済している限り、所有者に特に大きな問題を引き起こしません。しかし、返済が滞ると、抵当権が実行され、最...