不動産市場と物件の状況から適切な売却なタイミングについて考える 2024年7月12日 今回の記事では不動産の売却時期について解説していきます。 不動産の相場はプロでも理解することは難しいですが、自身でコントロール出来る部分もいくつかあります。 今回の記事ではコントロール出来る部分と出来...
みんなは何年ぐらい住んでる?居住データから見えてきた家を売る理由を分析 2024年7月10日 今回は居住年数や売却の理由について分析していきたいと思います。 人は生涯で4〜5回引っ越しをすると言われています。 一方で日本の偉人で有名な葛飾北斎はなんと90回以上も引っ越しをしたと言われています。...
日本は世界一の空き家大国!?家が空き家になる前に売却するメリットと空き家になってから売却するデメリットについて 2024年6月9日 空き家に関するデータについて 「令和5年住宅・土地統計調査」について 最初に、総務省が2024年4月30日に発表した「令和5年住宅・土地統計調査」の住宅数概数集計(速報値)の発表について解説していきま...
意外とやることが多い?準備と売却後にやることも?家の売却に当たっての20の注意点! 2024年6月7日 「不動産を売りたいけど、どのように進めたらいいのかわからない…」「家を売るとき、どんな点に注意すればいいの?」 このように感じている方は、不動産の売却を考えたものの、その手続きや流れが複雑で不安になっ...
転職で移動!持ち家を売却して別の場所に家を買うか賃貸に出すか?徹底検証! 2024年6月3日 今回は転職に伴う持家の売却について解説していきます。 日本では転職市場の流動化に伴い、複数回転職するケースも珍しくなくなってきました。 そんな中で、転職に伴う移動が絡む場合、持ち家をどうするかという問...
新築でも自宅を売却することに・・・少しでも高く売却するためのポイント解説 2024年6月1日 今回の記事では新築でも自宅を売却することになった方に向けて少しでも高く売却するためのポイントについて解説していきます。 新築住宅を売却する理由 新築住宅に期待を持ち購入したものの、購入から半年~1年近...
中古住宅市場から見た空き家が売れない時の課題と売却方法の検証について 2024年5月30日 今回の記事では中古住宅市場と不動産の売却についての関係性について解説していきます。 新築住宅の高騰などの要因に伴い中古住宅市場は取引規模も含めて増加傾向にあります。 一方で、自身の不動産の売却となると...
近隣トラブルを抱えた物件の売却方法、告知義務が必要な場合・不要な場合とは? 2024年5月26日 今回の記事では近隣トラブルを抱えた物件の売却方法について解説していきます。 近隣トラブルは運の要素が非常に大きい問題です。 それぞれ音や匂い等に対する感性や価値観は人によって大きく異なり、それが原因で...
家の買い替えをしたい!けど家が売れない場合の早期売却に向けて取り組むべき施策について 2024年5月24日 今回の記事では、家の買い替えを進める中で家の売却が進まない人向けにぜひ読んでいただきたい内容です。 家の売却が進まないとき、出来る限り高く売却したいものの市場との価格が合わずに売却が進まないだけでなく...
早く引っ越したいけど家が売れない。売れない中古物件の特徴とその対処法について 2024年5月12日 今回の記事では、早く引っ越しをしたいのに今住んでいる家が売れないという悩みについて解説していきます。 売れない中古物件には共通した特徴があり、それらの対処法も共通しています。 今回の記事を通してその特...