空き家を相続放棄したらどうなる?管理義務とポイント 2025年1月9日 「亡くなった親族の家を相続したものの、適切な管理ができずに廃墟化してしまう」このような問題を抱えた空き家は、昨今増加しつつあります。家が遠方にある、または活用が期待できないほど老朽化しているなどの理由...
家の解体費用に使える補助金にはどんなものがある?支給条件と支給額をご紹介 2024年11月23日 住宅解体には約90万円〜200万円程度の費用がかかると言われています。 「空き家の解体費用を補助金で抑えたい」 「木造二階建て住宅の解体費用にも使える補助金はある?」 このようなお悩み・疑問を抱えてい...
相続した家に共同名義人がいたらどうすればいい?具体的な手続きと注意点を解説 2024年10月16日 「共有名義の家を相続することになったけど、どうすればいい?」そんなお悩みを抱えている人もいるでしょう。 家の相続は単独名義でも大変なのに、共有名義ともなればより相続が複雑です。 相続の仕方によっては共...
不動産の相続登記義務化はいつから始まるの?背景や手続きの簡素化についても解説 2024年9月22日 不動産を相続したら相続登記が必要です。 相続登記は2024年4月1日から義務化されており、怠ると罰則もあるため相続後に速やかに手続きする必要があります。 とはいえ、相続登記についてよく分からないという...
相続した空き家の売却で適用できる空き家特例とは?適用要件や適用時の注意点 2024年9月20日 「相続した空き家を売却したら税金がかかるのでは…」そう心配されている方もいるでしょう。 相続した空き家でも売却で利益が出れば譲渡所得税という税金がかかります。 しかし、「空き家特例」を適用することで節...
【家の相続】建物部分の相続税算出方法や節税方法をご紹介 2024年9月18日 「家を相続したけど相続税がかかる?」そのような疑問をお持ちの方もいるでしょう。 家を相続すると、遺産総額によっては相続税が発生します。 家に相続税がかかる場合、建物と土地をわけて評価額を算出する必要が...
実家の不動産を相続!不動産売却や家を売る際の名義変更、活用の手続き方法と税金や費用を解説 2024年8月19日 今回の記事では、不動産を相続した際の家の名義変更について、必要な手続きや税金、費用、手間について説明します。 「親から子へ名義変更をしたい」「夫が死亡して家の名義変更や費用を知りたい」「相続後家を売る...
相続した不動産を売却したい!実家を高く売却するためのポイントと早く売却するポイントをそれぞれ解説! 2024年7月6日 親から相続した不動産をそのまま放置している人は多いかもしれませんが、空き家問題は深刻な社会問題になっています。 総務省の調査によると、全国の空き家数は増加を続けており、2023年10月には900万戸に...
相続した空き家の売却がスタート!実際の売却の流れと期間、売却だけど支払う費用もある?を解説 2024年7月2日 今回は相続した家を売却する際の流れと高くスムーズに売るためのポイント、更には売却の際の注意点を解説していきます。 不動産の売却は人生でそう多く経験する人は少ないのではないでしょうか。 一方で金額は数千...
住まない田舎の実家を相続したくない場合の手続きの流れと親の家の処分や利活用について 2024年5月28日 今回の記事では住まない田舎などの実家について解説していきます。 実家を相続する場合、相続した人がそのまま住むことになれば大きな問題は無いですが、相続後に別の場所に住む場合は実家を別の形で運用していく必...