2024年度に利用できる中古物件購入時の節税制度、補助金制度について解説 2024年7月26日 今回の記事では、中古住宅購入の際の節税について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 ここからはそれぞれについて解説していきます。 中古住宅購入時の税制優遇制度 まずは、中古住宅...
中古物件の契約不適合責任について、発生する場合と免責になる場合をそれぞれ解説 2024年7月24日 契約不適合責任は、引渡し後に契約内容と異なる数量・品質、または状態が判明した際に、売主が買主に対して負う責任を指します。2020年4月の民法改正により、以前の「瑕疵担保責任」から名称が変更され、新たに...
家の耐震基準について徹底解説、新耐震基準とは?耐震性の高い家を建てるために出来るポイントとは? 2024年7月15日 耐震基準とは? 耐震等級とは違うの? そもそも耐震基準とはどのような基準なのでしょうか? また、近年よく耳にする耐震等級とは何が違うのでしょうか。 耐震基準は「家」ではなく「命」を守るための基準 耐震...
家の売却で掛かる費用について、計算方法、相場や税金の控除まで解説 2024年6月11日 不動産を売却する際には、仲介手数料や税金などさまざまな費用が発生します。不動産の状態や売却方法によっては、控除対象となる費用もあります。 この記事では、不動産売却を検討している方々に向けて、売却に伴う...
住宅ローン控除とは?適用条件や必要書類、計算方法について解説 2024年1月15日 マイホームを購入する際、住宅ローンを利用する方は多くいます。 住宅ローンを利用すると、一定の適用条件を満たすことで住宅ローン控除を受けられます。 住宅ローン控除は節税効果が期待できる制度なので、ぜひ理...
相続物件を売却する手順や控除制度、注意点を解説【必要書類】 2024年1月15日 相続物件を売却する際は様々な手順を踏む必要があります。 この記事では自分が相続した物件を売却する際の手順や控除制度、注意点を解説していきます。 相続物件を売却する手順 まずは不動産の相続とその売却につ...