中古物件の内見前に必ず確認！事前の準備や内装・外観のチェックポイント 2024年10月2日 中古物件の売却では、内見が重要になってきます。 内見者の印象は購入判断に大きく左右するため、入念に準備して購入意欲を高められるようにすることが大切です。 とはいえ、「内見でなにを準備すればいいのか分か...
空き家を売却したい！具体的な売却方法やかかる費用と注意点 2024年9月16日 空き家は活用せずに放置していても固定資産税などコストばかりかかるため、売却して手放すことをおすすめします。 とはいえ、「古い空き家だから売却がむずかしいのでは」と不安を抱いている方も多いでしょう。 空...
土地と建物で名義が違う不動産を売却するには、何から始めればいいの？取り組みについて細かく解説！ 2024年8月2日 今回の記事では、土地と建物の名義が異なる場合でも売却が可能かどうかについて詳しく解説します。法律上、土地と建物の名義が違う不動産を売却することは可能です。 しかし、一般的にマイホームを探している買い手...
不動産の任意売却とは？メリットやデメリット、利用する流れを解説 2024年1月16日 住宅ローンを組んで家を購入すると、毎月決められた金額を返済する必要があります。 しかし何らかの事情によって、住宅ローンの返済が難しくなるケースは珍しくありません。 このような時に考えられる方法の一つに...
不動産の共有持分は売却できる？売却方法やリスク、トラブル対処法を解説 2024年1月16日 不動産の共有持分の売却は悩ましい問題です。 適切に対応しなければトラブルに発展する可能性があるため、慎重な判断が必要となります。 この記事では不動産の共有持分の売却をテーマに、売却方法やリスク、トラブ...
不動産売却における詐欺の手口とは？事例や対策方法を解説 2024年1月16日 不動産売却においても詐欺事件が発生しています。 事前に詐欺の手口を知っておけば、被害を回避できる可能性があります。 この記事では不動産売却における詐欺の手口や対策方法について解説していくので、ぜひ最後...
不動産評価額とは？5つの種類や調べ方、調べる目的について解説！ 2024年1月16日 不動産の価値を知るために使われるのが不動産評価額と呼ばれる指標です。 この記事では不動産評価額の種類や調べ方、調べる目的について解説していきます。 不動産評価額とは 『不動産評価額』とは、不動産の価格...
契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや免責について解説 2024年1月15日 2020年4月に民法が改正され、瑕疵担保責任は契約不適合責任と名称が変更されました。 契約不適合責任は不動産売買において、必ず理解しておきたい項目の一つです。 理解をしておかなければ、思わぬ損失を被る...
不動産査定の種類はいくつある？査定方法や必要な時間、チェックポイントを解説 2024年1月15日 不動産を売却する際、不動産会社に査定を依頼することを知っている方は多くいます。 しかし、不動産査定の種類や査定方法について詳しく知っている方はあまりいません。 この記事では不動産査定の種類や査定方法、...
登記事項証明書とは？記載される内容や種類、必要な場面について解説 2024年1月15日 不動産売却や住宅ローンの申請等で必要な書類である登記事項証明書。登記事項証明書には様々な種類があり、必要な場面に応じて選ばなければなりません。 そのため、不動産売却や住宅ローン等を検討している方は、登...
