暮らしに関すること 憧れのポツンと一軒家、中古物件での生活のメリット・デメリットについて解説！ 今回は憧れのポツンと一軒家に焦点を当てて解説していきます。 ポツンと一軒家は朝日放送系で放映されているバラエティー番組で、日本各地の人里離れた場所に何故かポツンと存在する一軒家にフォーカスした人気番組です。 印象としては […]... 2024.06.14
制度・補助金 家を売る 税制・税金 費用・手数料 家の売却で掛かる費用について、計算方法、相場や税金の控除まで解説 不動産を売却する際には、仲介手数料や税金などさまざまな費用が発生します。不動産の状態や売却方法によっては、控除対象となる費用もあります。 この記事では、不動産売却を検討している方々に向けて、売却に伴う費用について詳しく解 […]... 2024.06.11
ノウハウ 家を売る 日本は世界一の空き家大国！？家が空き家になる前に売却するメリットと空き家になってから売却するデメリットについて 空き家に関するデータについて 「令和5年住宅・土地統計調査」について 最初に、総務省が2024年4月30日に発表した「令和5年住宅・土地統計調査」の住宅数概数集計（速報値）の発表について解説していきます。 この調査は住宅 […]... 2024.06.09
ノウハウ 家を売る 意外とやることが多い？準備と売却後にやることも？家の売却に当たっての２０の注意点！ 「不動産を売りたいけど、どのように進めたらいいのかわからない…」「家を売るとき、どんな点に注意すればいいの？」 このように感じている方は、不動産の売却を考えたものの、その手続きや流れが複雑で不安になっているのではないでし […]... 2024.06.07
家を売る 離婚 離婚する際の不動産についての整理、売却して精算？ローンは？家をスムーズに売却する方法とは？ 今回の記事では離婚で家を売る際に伴う不動産の財産分与について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 財産分与とは？ 財産分与とは、離婚に際して、一方が他方に対して財産を分けるように請求することです。 […]... 2024.06.05
ノウハウ 家を売る 暮らしに関すること 転職で移動！持ち家を売却して別の場所に家を買うか賃貸に出すか？徹底検証！ 今回は転職に伴う持家の売却について解説していきます。 日本では転職市場の流動化に伴い、複数回転職するケースも珍しくなくなってきました。 そんな中で、転職に伴う移動が絡む場合、持ち家をどうするかという問題が発生します。 今 […]... 2024.06.03
ノウハウ 家を売る 新築でも自宅を売却することに・・・少しでも高く売却するためのポイント解説 今回の記事では新築でも自宅を売却することになった方に向けて少しでも高く売却するためのポイントについて解説していきます。 新築住宅を売却する理由 新築住宅に期待を持ち購入したものの、購入から半年～1年近く立つと、様々な理由 […]... 2024.06.01
ノウハウ 家を売る 中古住宅市場から見た空き家が売れない時の課題と売却方法の検証について 今回の記事では中古住宅市場と不動産の売却についての関係性について解説していきます。 新築住宅の高騰などの要因に伴い中古住宅市場は取引規模も含めて増加傾向にあります。 一方で、自身の不動産の売却となると売れないという場面に […]... 2024.05.30
暮らしに関すること 相続 住まない田舎の実家を相続したくない場合の手続きの流れと親の家の処分や利活用について 今回の記事では住まない田舎などの実家について解説していきます。 実家を相続する場合、相続した人がそのまま住むことになれば大きな問題は無いですが、相続後に別の場所に住む場合は実家を別の形で運用していく必要があります。 今回 […]... 2024.05.28
ノウハウ 家を売る 近隣トラブルを抱えた物件の売却方法、告知義務が必要な場合・不要な場合とは？ 今回の記事では近隣トラブルを抱えた物件の売却方法について解説していきます。 近隣トラブルは運の要素が非常に大きい問題です。 それぞれ音や匂い等に対する感性や価値観は人によって大きく異なり、それが原因で売却を進める人も少な […]... 2024.05.26
ノウハウ 家を売る 家の買い替えをしたい！けど家が売れない場合の早期売却に向けて取り組むべき施策について 今回の記事では、家の買い替えを進める中で家の売却が進まない人向けにぜひ読んでいただきたい内容です。 家の売却が進まないとき、出来る限り高く売却したいものの市場との価格が合わずに売却が進まないだけでなく、他の要因によっても […]... 2024.05.24
不動産仲介 不動産買取 家を売る 家の売却、仲介業者経由での売却と不動産買取業者に売却する場合の違いを検証 今回の記事では、中古物件の売却方法について解説していきます。 家の売却は人生で1度か2度程度しか経験しない人がほとんどですが、そのやり方についてはよくわからない人が多いのではないでしょうか。 そんな家の売却方法は大きく分 […]... 2024.05.22
暮らしに関すること 家族の転勤！家を賃貸に出す？売却する？それぞれのメリット・デメリットについて解説 今回は転勤に伴う自宅の扱いについて解説していきます。 コロナ禍を経て在宅勤務等が一般的になってきたものの、現場が絡む事業に関してはやはり転勤がまだまだ多いのではないでしょうか。 そこで今回は転勤が決まった後の自宅の扱いに […]... 2024.05.20
不動産仲介 不動産買取 家を売る 家を売る方法や家買取の進め方、不動産の特徴と目的に応じた売却方法の検討について 今回は家の売却や家買取りの進め方について、それぞれの目的と物件の特徴に応じた売却方法について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 売却や家買取の目的の整理 最初に家を売る目的を整理していきましょう […]... 2024.05.18
暮らしに関すること 相続 現金は相続したいけど不動産はいらない！そんな場合の対処法について 今回の記事では相続について解説していきます。 相続の際、自由に容易に使える資産であれば相続したい人が多いのではないでしょうか。 具体的には、現金を中心に株・債権・金等、すぐに現金化が出来る物や管理手間が少ない資産が人気で […]... 2024.05.16
お金に関すること 税制・税金 中古物件の購入でも住宅ローン控除はできる？控除の種類と条件について徹底解説！ 今回は中古物件に関する住宅ローン控除について解説していきます。 流れとしては以下の通りとなります。 ここからはそれぞれについて解説していきます。 住宅ローン控除の概要について 住宅ローン控除とは、10年以上の期間で住宅ロ […]... 2024.05.14
ノウハウ 不動産仲介 不動産買取 家を売る 早く引っ越したいけど家が売れない。売れない中古物件の特徴とその対処法について 今回の記事では、早く引っ越しをしたいのに今住んでいる家が売れないという悩みについて解説していきます。 売れない中古物件には共通した特徴があり、それらの対処法も共通しています。 今回の記事を通してその特徴とそれぞれに応じた […]... 2024.05.12
不動産買取 家を売る 不動産買取業者に売却する際のメリット・デメリット・向いているケースについて徹底解説 今回の記事では不動産買取業者に売却する際のメリット・デメリット及びそれぞれに向いているケースについて解説していきます。 不動産買取業者とは直接不動産を買取、解体して新築したりリノベーション等の工事を行い売却するという事業 […]... 2024.05.09
家を売る 相続 税制・税金 老後 終活を進める、不動産の生前贈与と相続のメリットデメリットを比較解説 不動産の生前贈与と相続で掛かる税金 土地を生前贈与するか、相続するかによってかかる税金は異なります。 同じ種類の税金でも、その税率には違いが存在することがあり、これが税金の計算を複雑にしています。 生前贈与の場合と相続の […]... 2024.05.06
ノウハウ 家を売る 暮らしに関すること 相続 後悔しないための不動産（家）の相続とその後の売却の流れについて解説 今回の記事では、後悔しないための「家の相続」などの不動産相続について解説していきます。 相続は親族が無くなった後、被相続人が所有する財産について遺言及び相続人同士の協議によって誰に何を与えるかを決定し相続することを指しま […]... 2024.05.03
