家を売る 家を買う 費用・手数料 費用・手数料 不動産売買契約で違約金が発生する条件や相場について解説 不動産買取で契約を締結したあと、さまざまな事情により契約解除を希望するケースがあります。 そこで気になるのは違約金です。 不動産売買で契約解除をすると、違約金は発生するのでしょうか。 不動産売却を希望している方は、一度目 […]... 2024.01.15
ノウハウ 家を売る 手続き 契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや免責について解説 2020年4月に民法が改正され、瑕疵担保責任は契約不適合責任と名称が変更されました。 契約不適合責任は不動産売買において、必ず理解しておきたい項目の一つです。 理解をしておかなければ、思わぬ損失を被る可能性があります。 […]... 2024.01.15
メンテナンス 暮らしに関すること 家の寿命は何年？寿命がきた時の対処法や長く住み続けるコツを紹介【木造・鉄骨・鉄筋コンクリート】 「家のあちこちが傷んできたけど、あと何年くらい住めるのかな」「家の寿命を延ばすコツがあれば知りたい」 家の寿命に関する疑問を抱えている方は多くいます。 現在住んでいる家を大切にして、長く住めれば良いでが、残念ながら家には […]... 2024.01.15
ノウハウ 不動産買取 家を売る 不動産買取のチラシは信用できる？配られる理由と注意点、信頼できる買取会社の選び方を解説 自宅に投函される不動産買取のチラシを見たことがある方は多いでしょう。 「高値で買い取ります！」 「期間限定！」 など、不動産の売却を検討している方にとって、気になる文言が記載されています。 しかし「魅力的な内容が記載され […]... 2024.01.15
お金に関すること 住宅ローン 相続 抵当権とは？内容や抹消手続きの方法、抵当権付きの不動産の相続について解説 不動産売買を検討している際に『抵当権』という文字を目にしたことはありませんか。 抵当権は不動産売買においてよく聞かれる文字ですが、詳しく知らない方も多いでしょう。 そこで、この記事では抵当権の内容や抹消手続きの方法、抵当 […]... 2024.01.15
ノウハウ 家を売る 不動産売却時におけるよくある不安とは？解決方法と相談先を解説 不動産を売却する際、自信を持って行動に移せる方は少数です。 多くの方は不動産の売却に不安を抱えているのではないでしょうか。 この記事では不動産売却時における不安について解説していきます。 解決方法と相談先も紹介するので、 […]... 2024.01.15
お金に関すること 家を売る 税制・税金 不動産売却時にかかる税金は？種類や計算方法、節税方法を紹介 不動産を売却すると、さまざまな税金がかかります。 高額になるケースも考えられるので、ある程度の金額を把握しておくと安心です。 しかし税金は専門用語が多く、むずかしいと考えている方が多い分野でもあります。 そこで、この記事 […]... 2024.01.15
家を売る 手続き 不動産査定の種類はいくつある？査定方法や必要な時間、チェックポイントを解説 不動産を売却する際、不動産会社に査定を依頼することを知っている方は多くいます。 しかし、不動産査定の種類や査定方法について詳しく知っている方はあまりいません。 この記事では不動産査定の種類や査定方法、必要な時間などについ […]... 2024.01.15
家を売る 費用・手数料 不動産売却の見積もりの種類や特徴を解説！準備しておく内容や流れは？ 保有している不動産を売却する際は、見積もりを取ることが一般的です。 物件や土地がいくらくらいで売却できるのかを知っておく必要があるためです。 しかし、不動産売却の見積もりについて内容を全く知らなければ、どのように手続きを […]... 2024.01.15
家を売る 手続き 登記事項証明書とは？記載される内容や種類、必要な場面について解説 不動産売却や住宅ローンの申請等で必要な書類である登記事項証明書。登記事項証明書には様々な種類があり、必要な場面に応じて選ばなければなりません。 そのため、不動産売却や住宅ローン等を検討している方は、登記事項証明書について […]... 2024.01.15
ノウハウ 家を売る 戸建とマンションはどちらが売却しやすい？それぞれのメリットやデメリットを比較して解説 家を売却する際、戸建とマンションはどちらが売却しやすいのかが気になる方は多いのではないでしょうか。この記事では、戸建とマンションはどちらが売却しやすいのかについて解説していきます。 戸建とマンションはどちらが売却しやすい […]... 2024.01.15
不動産仲介 不動産買取 家を売る 戸建売却は買取と仲介のどちらがよい？買取に向いている戸建の特徴や買取業者選びのポイントを解説 戸建の売却方法には買取と仲介の2種類があります。 一般的によく知られているのは仲介ですが、買取を利用した戸建売却について知りたい方もいるのではないでしょうか。 この記事では戸建売却は買取と仲介のどちらがよいのか、買取業者 […]... 2024.01.15
お金に関すること 制度・補助金 暮らしに関すること 相続 税制・税金 相続物件を売却する手順や控除制度、注意点を解説【必要書類】 相続物件を売却する際は様々な手順を踏む必要があります。 この記事では自分が相続した物件を売却する際の手順や控除制度、注意点を解説していきます。 相続物件を売却する手順 まずは不動産の相続とその売却についての流れを説明しま […]... 2024.01.15
家を売る 暮らしに関すること 離婚 離婚時の家売却に適したタイミングはいつ？売却するメリットや財産分与について解説 「離婚をする際、家をいつ売却すれば良いのか分からない」 「離婚で家を売却するのは、離婚前と離婚後のどちらが良いのか知りたい」 離婚をする時に家の売却を検討する方は多くいます。 そこで気になるのが家を売却するタイミングです […]... 2024.01.15
不動産買取 家を売る 不動産買取で起こり得るトラブルの内容とは？回避方法と相談先を解説 不動産買取は不動産仲介よりもスピーディな物件の売却が可能です。メリットの多い不動産買取ですが、利用するにあたって、どのようなトラブルが起こり得るのかを知っておきたい方がいるのではないでしょうか。 そこで、この記事では不動 […]... 2023.05.30
不動産買取 家を売る 不動産買取で必要な書類とは？取寄方法や費用の目安について解説します 不動産買取で不動産を売却する際、さまざまな書類が必要です。しかし、不動産の売却は頻繁におこなうものではないため、聞きなれない書類もあり混乱してしまうかもしれません。 そこで、この記事では不動産買取で必要な書類や取寄方法な […]... 2023.05.30
ノウハウ 家を売る 不動産売却はどこに相談すればよい？内容や目的別の相談先を紹介 不動産売却を考えたとき、相談先がすぐに思い浮かぶ方はほとんどいないでしょう。不動産売却はそう頻繁に行うものではないため、相談先が分からないことは不思議ではありません。 そこで、この記事では不動産売却をおこなう際、どこに相 […]... 2023.05.22
不動産買取 家を売る 不動産の買取再販とは？買取再販業者を利用するメリットやデメリット、注意点を紹介 不動産の売却方法としてよく知られている方法は不動産仲介です。しかし、近年では買取再販業者に不動産の売却をおこなう方も増えてきました。 この記事では不動産の買取再販とはどのような仕組みなのかを解説していきます。買取再販業者 […]... 2023.05.22
不動産仲介 不動産買取 家を売る 費用・手数料 不動産買取相場は仲介の市場価格の6割から8割！相場を調べる方法や高く買取してもらうポイントを解説 不動産買取は不動産仲介と比べると、売却までにかかる期間を短くできることや契約不適合責任が免責であること、住み替えの資金計画を立てやすいこと、内覧対応によるストレスが無いなど不動産仲介と比較しても数多くのがメリットが存在し […]... 2023.05.05
不動産買取 家を売る 不動産買取の流れは8ステップ！事前準備から契約後の手続きまでを紹介 不動産買取は不動産買取会社が不動産を買い取る方法です。不動産仲介のように買主を探す必要がないため、手間や時間を削減して早く不動産を売却したい方に向いています。 不動産買取はメリットの多い売却方法ですが、どのような流れで手 […]... 2023.05.05
