ノウハウ 不動産買取 家を売る 空き家問題の現状と課題分析を踏まえたうえでの効果的な売却戦略について 今回は「空き家の現状と課題」を分析しながら効果的な売却戦略について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 ここからはそれぞれについて解説していきます。 空き家関連の現状と課題 最初に空き家関連の現状 […]... 2024.05.01
ノウハウ 不動産仲介 不動産買取 家を売る 一番高く家を売却する方法と一番早く不動産売却する方法！相談を活用するコツ 今回は家の売却について、一番高く売却する方法と一番早く売却する方法について解説していきます。 当然、両者を選択できることが一番良いのですが、やはり高く早く売却するということはプロでも難しいことです。 そこで今回は、家の売 […]... 2024.04.28
ノウハウ 不動産仲介 不動産買取 家を売る 売れない中古住宅の特徴とその対処方法について徹底解説！ 今回の記事では、売れない中古住宅の特徴とその処分方法について解説していきます。 売れない物件にはそれぞれ特徴があり、それらをうまく対処しながら最短で売却していくことが最大の目的と言えるでしょう。 売れない中古住宅の特徴 […]... 2024.04.26
不動産仲介 不動産買取 家を売る 空き家処分を考える際に取り組むことと知っておくことを解説 今回は空き家の処分について解説していきます。 日本では空き家関連の問題が多く、所有者を中心に近隣住民や相続人等も問題の当事者となることがあります。 今回は以下の流れに沿って空き家の処分について解説していきます。 空き家を […]... 2024.04.24
不動産仲介 不動産買取 家を売る 古い家を売る2つの手法、仲介か買取業者かメリット・デメリットを比較 今回の記事では、古い家を売る方法について解説していきます。 古い家を売るには大きく以下の二つの方法があります。 メリット・デメリットが異なり、向いている人や不向きな人などがあります。 今回の記事ではそれぞれ細かく解説して […]... 2024.04.22
ノウハウ 家を売る 家を買う 家の住み替えで失敗する場合とその対処法について解説！ 今回は家の住み替えで失敗するケースについて詳しく解説していきます。 家の住み替えは家の購入と同じで人生で経験する回数はそこまで多くないでしょう。「老後のために古くなった一戸建てから新しい一戸建てに買い替え（住み替え）てみ […]... 2024.04.20
ノウハウ 家を売る 費用・手数料 お金がない時でも安心！家を売るための賢い戦略とは？ 今回の記事では家の売却をどれだけ賢く行えるかについて解説していきます。 家を売却するのに費用が掛かるというのも変な話ですが、実際には売買代金の入金の前にも一定の金額を支払う必要があります。 今回の記事では以下の流れに沿っ […]... 2024.04.14
ノウハウ 不動産仲介 不動産買取 家を買う 中古の一軒家を買うメリット・デメリット徹底解析 今回は、中古の一軒家を買うメリット・デメリットについて解説していきます。 昨今、リノベーションによる家の改修が一般的になってきており、土地価格や新築物件の高騰も相まって中古の一軒家も一般的な選択肢となってきました。 今回 […]... 2024.04.14
ノウハウ 住宅ローン 家を売る 家を買う 家の買い替えって何から始めればいいの？住み替えの流れについて徹底解説 家の購入から月日が経つと、家に対して老後などの生活スタイルの変化から不便なところが目立ってきたり、経年劣化から古く感じることがあるのでは無いでしょうか。 そんな方におすすめなのが、買い替えという選択を検討してみることです […]... 2024.04.13
ノウハウ 家を売る 売却してからもそこに住み続けるリースバック契約、そのメリット・デメリットとは？ リースバックという契約を皆さんはご存じでしょうか。 住宅におけるリースバック契約とは、住宅を売却して現金を得て、売却後は毎月買主兼貸主に賃料を支払うことで、住んでいた住宅に引き続き住み続けるというサービスです。 リースバ […]... 2024.04.13
お金に関すること 家を売る 暮らしに関すること 相続 税制・税金 相続した不動産を売却！確定申告は必要？掛かる税金は？どんな特別控除があるの？に回答 今回の記事では相続した不動産を売却する際の税金やシミュレーション、特別控除等を通じてどのような制度を利用することができるかを解説していきます。 相続において一番面倒な資産の一つは不動産です。 他の財産の多くは、現金や証券 […]... 2024.04.01
お金に関すること 住宅ローン 10人に1人が経験？住宅ローンの延滞になる理由とその後の流れについて 今回の記事では住宅ローンの滞納から売却までの流れについて解説していきます。 住宅ローンはほとんどの人が人生で最大の買い物であるとともに、初めての場合にはその後の色々な事象や流れなども見えない部分が多い中で契約することにな […]... 2024.04.01
不動産買取 家を売る 実家を買取業者に売却する場合と相続後に所有権移転を行う流れとポイントを解説 前回の記事はこちら 今回も実家を売却することについて解説していきます。 前回の記事では、実家を生前に仲介経由で売却する場合の流れについて解説してきました。 今回の記事では、以下の流れに沿って解説していきます。 ここからは […]... 2024.03.30
不動産仲介 家を売る 生前に実家を仲介経由で売却する場合の流れとポイントを解説 今回は実家の売却について解説していきます。 実家には良い思い出も悪い思い出も残っていて、実家の家を売ることは心苦しい決断です。 一方で、相続を想定した際に、相続人に別の家がある場合には空き家にしておくことも出来ないし、賃 […]... 2024.03.30
家を売る 暮らしに関すること 相続 相続した共有名義不動産、その売却方法とポイントについて徹底解説！ 今回は、共有名義不動産の売却方法とその場合のポイントについて解説していきます。 共有名義不動産は一般的には聞きなじみがないかもしれませんが、主に親族間で相続する場合に利用される不動産の所有形態の一つとなります。 共有名義 […]... 2024.03.26
お金に関すること 住宅ローン 住宅ローンの支払いが難しい? 解決策とサポート方法を解説 住宅購入はほとんどの人にとって人生で一番大きく高額な買い物です。多くの人は住宅購入に夢を持ち、ほとんどの場合で住宅ローンを金融機関で組んで購入するのではないでしょうか。今回は、住宅ローンが支払えなくなった場合のその後の流 […]... 2024.03.18
お金に関すること 住宅ローン 【ローン返済中の住宅売却ガイド】高値でスムーズにローン中の家を売るための秘訣とは? 今回は、ローンのある家を売るにはどうすればよいか、住宅ローン支払い中に家を売却する方法について解説していきます。住宅ローンは多くの場合35年など非常に長い期間の契約となる場合が多く、その間にも家族が増えたり仕事が変わった […]... 2024.03.18
不動産買取 家を売る 費用・手数料 中古住宅の買取について現在の市場を取り巻く環境や展望を解説 今回は、中古住宅の買取について解説していきます。これまで日本は、新築至上主義の思想が強く、新築の戸建てに住み一国一城の主となることが人生のゴールの一つという見方がありましたが、最近ではその思想も大きく変わり始めており、マ […]... 2024.03.18
家を売る 手続き 不動産の任意売却とは？メリットやデメリット、利用する流れを解説 住宅ローンを組んで家を購入すると、毎月決められた金額を返済する必要があります。 しかし何らかの事情によって、住宅ローンの返済が難しくなるケースは珍しくありません。 このような時に考えられる方法の一つに任意売却があります。 […]... 2024.01.16
ノウハウ 家を売る 不動産の個人売買は可能？知っておくべきメリットと注意点を解説 不動産売買を検討する際、個人売買ができるのかが気になっている方は多いです。 この記事では不動産の個人売買は可能なのかという疑問にフォーカスしました。 また、不動産の個人売買におけるメリットや注意点についても解説していくの […]... 2024.01.16
